驅(qū)車駛?cè)胄郯残聟^(qū)，一條被當(dāng)?shù)厝撕兔襟w稱為'央企一條街'的道路格外引人注目。這里并非傳統(tǒng)意義上的商業(yè)街，而是雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解、培育新興產(chǎn)業(yè)集群的一個(gè)生動(dòng)縮影。街道兩旁，嶄新的大樓與經(jīng)過(guò)改造升級(jí)的原有廠房比鄰而立，形成了獨(dú)特的'新舊企業(yè)，同廠同樓'的景象。

許多建筑的外墻上，'企業(yè)管理咨詢'、'科技創(chuàng)新'、'綠色能源'等字樣的招牌清晰可見，彰顯著這片土地聚焦的產(chǎn)業(yè)方向。值得注意的是，雖然企業(yè)紛紛入駐，商業(yè)氛圍日漸濃厚，但街道上的商鋪并未出現(xiàn)想象中的搶購(gòu)潮，反而多掛著'火熱招租'的標(biāo)識(shí)。更引人深思的是，一些已開門營(yíng)業(yè)的門店或辦公樓入口處，醒目地張貼著'不炒房'、'扎根實(shí)業(yè)'之類的標(biāo)語(yǔ)。這簡(jiǎn)單的幾個(gè)字，像是一種宣言，也與新區(qū)'世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位'的初衷形成了呼應(yīng)。

深入探訪發(fā)現(xiàn)，'同廠同樓'的模式頗具匠心。一些原有的工業(yè)廠房被保留下來(lái)，經(jīng)過(guò)綠色、智能化的改造后，內(nèi)部空間被分割或共享，既能容納從北京疏解而來(lái)的大型央企總部或研發(fā)中心，也能為雄安本地培育的創(chuàng)新型中小微企業(yè)提供孵化空間。新舊企業(yè)并非簡(jiǎn)單物理空間的疊加，而是在產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈上尋求協(xié)同。一家從事環(huán)保技術(shù)的初創(chuàng)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，與樓上某大型央企的節(jié)能環(huán)保板塊子公司為鄰，為他們提供了難得的技術(shù)交流和潛在合作機(jī)會(huì)。

而'火熱招租'的商鋪與'不炒房'的標(biāo)語(yǔ)，則共同勾勒出雄安新區(qū)獨(dú)特的發(fā)展邏輯。這里的商業(yè)配套服務(wù)于產(chǎn)業(yè)與民生，而非房地產(chǎn)投機(jī)。管理部門對(duì)入駐企業(yè)的產(chǎn)業(yè)類型、創(chuàng)新能力有明確的導(dǎo)向，商鋪的招租也優(yōu)先考慮能為新區(qū)建設(shè)者、居民和入駐企業(yè)提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)的業(yè)態(tài)，如高品質(zhì)的餐飲、文化生活服務(wù)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。'不炒房'不僅是政策紅線，也正逐漸成為入駐企業(yè)和商戶的共識(shí)。一家企業(yè)管理咨詢公司的負(fù)責(zé)人坦言，選擇雄安正是看中這里聚焦產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、去除房地產(chǎn)依賴的純凈環(huán)境，能讓企業(yè)心無(wú)旁騖地發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

這條'央企一條街'就像一扇窗口，映照出雄安新區(qū)建設(shè)的當(dāng)前階段：大規(guī)模物理建設(shè)與精耕細(xì)作的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入同步進(jìn)行，頂層設(shè)計(jì)的宏偉藍(lán)圖與市場(chǎng)主體的務(wù)實(shí)探索交織融合。它不再是一片寂靜的工地，而是開始跳動(dòng)起產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新的脈搏。新舊同樓，體現(xiàn)的是傳承與開拓的融合；商鋪招租與'不炒房'標(biāo)語(yǔ)并存，則昭示著這里正試圖走出一條以實(shí)體經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)的新型城鎮(zhèn)化道路。雄安的故事，關(guān)于也正源于這些當(dāng)下扎實(shí)的每一步。